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Cobro Ejecutivo de Alquileres - Abogados en Mar del Plata

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Corresponde confirmar la sentencia de grado que hizo lugar a la excepción de inhabilidad de título articulada por la fiadora pues si el actor admitió que el locatario continuará en el uso y goce de la cosa arrendada luego de vencido el plazo locativo pactado, sin exigir la restitución del bien, las consecuencias posteriores por la prórroga o continuación de la locación concluida -en el caso tácita- no pueden ser impuestas al fiador, excepto que éste preste su consentimiento expreso con posterioridad al vencimiento contractual, lo que no se da en la especie.
El art. 1582 bis del Cód. Civ. dispone que la fianza cesa automáticamente por el vencimiento del término del contrato de locación, salvo la que derive de la no restitución del inmueble locado a su debido tiempo, así como que si hubiere prórroga pactada, el fiador queda desobligado excepto que preste su consentimiento con posterioridad al vencimiento contractual.
Cámara Segunda de Apelaciones en lo Civil y Comercial de la Plata - S…