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Locación - Desalojo por Vencimiento de Contrato - Abogados en Mar del Plata

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El locador puede -en cualquier tiempo posterior a la finalización del contrato de locación- pedir la devolución del bien, sea que se considere que la ausencia de prórroga formulada por escrito convierte al inquilino -que continúa en la tenencia del inmueble- como ocupante indebido o simplemente que el hecho de no haberse convenido prórroga y continuar en la locación no importa tácita reconducción.
Corresponde confirmar la sentencia que hizo lugar al desalojo pues la percepción de alquileres por el locador con posterioridad al vencimiento del contrato no implica la existencia de uno nuevo, sino la continuación del mismo hasta el momento en que el locador exige la restitución del inmueble.


Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Sala C
Buenos Aires, 8 de Junio de 2007.-
Y Vistos:
I.- Contra la sentencia de fs. 229/230, que hizo lugar a la demanda, alza sus quejas la parte demandada, quien las vierte en el escrito de fs. 253/255, cuyo traslado fuera contestado a fs. 257/259.
II.- R…